A pesar de que el mercado de Real Estate ha mejorado el hecho es que aún hay propietarios en que están batallando con los pagos de su casa y ocupan un poco de ayuda para no perder sus hogares. Si esta atrasado en los pagos de su casa de San Bernardino no solo puede perder su hogar en foreclosure, también puede ser que el banco le cobre por la deficiencia. A continuación los pasos a seguir para evitar el foreclosure.
Actúe Inmediatamente
No ignore el problema, esto no va se arreglar solo, ademas cuanto más tiempo se atrase menos opciones tendrá disponibles y será más difícil ponerse al dia or modificar su préstamo y lo más probable que pierda su casa.
Comuníquese Con Su Banco
Comuniquese inmediatamente con su banco. Por lo general le ofrecerán opciones para tratar de ayudarlo siempre que lo vean como una buena situación financiera.
Abra Su Correo
Aunque puede dificil abrir el correo cuando sabe que esta atrasado en los pagos y no tiene el dinero suficiente para pagar, los avisos que reciba de su prestamista pueden ser urgentes y pueden ofrecerle información sobre prevención al foreclosure. Abralos inmediatamente
Conozca El Proceso Del Foreclosure
Asegúrese de entener el proceso del foreclosure en detalle incluyendo la diferencia entre el foreclosure judicial y no judicial. En el proceso del foreclosure hay varias etapas diferentes en el proceso, como una Notificación de incumplimiento or NOD, una Notificación de venta del administrador y la Fecha de la subasta TRUSTEE SALE.
Conozca Sus Derechos Hipotecarios
Busque los documentos de su préstamo y léalos para saber qué puede hacer su prestamista si usted no puede mandar sus pagos. Conozca las leyes del Foreclosure y los plazos de tiempo en su estado, ya que cada estado es diferente.
Enfoquese En Sus Gastos Mas Importantes
Sus pagos más importantes son el de salud y el pago de su casa, enfoquese en estos dos pagos. Tambien podria retrasar los pagos de tarjetas de crédito y otras deudas hasta que se ponga al día. Puede recortar lo mas possible sus gastos, como el cable, los restaurantes, el entretenimiento, etc. hasta que haya tenido la oportunidad de recuperarse.
Revise Lo Puede Convertir En Efectivo y Aumente Sus Ingresos
Busque entre sus cosas lo que pueda vender y conviertalos en efectivo. Tambien trate de incrementar sus ingresos. Alguien en su hogar puede conseguir un trabajo adicional para generar ingresos adicionales? Tiene una habitación extra que pueda alquilar?
No Pague Dinero Por Adelantado
Algunas compañias con fines de lucro se comunicarán con usted prometiéndole negociar con su prestamista pero le cobraran una tarifa por adelantado para hacerlo. Aunque algunas compañias seran legitimas puede usar ese dinero para pagar sus pagos atrasados.
No Transfiera Su Título De Su Propiedad
Nunca ceda el título de su propiedad. Cualquier persona or empresa que afirme que puede detener el foreclosure una vez que usted haya cedido el título está actuando ilegalmente. Es posible que al ceder el título de su propiedad se este convirtiéndo en inquilino de su propia casa, Nunca firme un documento de este tipo sin leer y comprender todos los términos y sin obtener asesoramiento profesional de un ablogado un Agente de confianza con experiencia en prevencion del foreclosure or un asesor de vivienda aprobado por HUD.
Comuníquese Con Un Asesor De Vivienda Aprobado Por HUD
Encuentre un asesor de vivienda aprobado por HUD cerca de usted, solo haga click en: Find a HUD-approved housing counselor near you. Puede llamar al (800) 569-4287 o TTY (800) 877-8339. Para mas consejos haga click en: San Bernardino County Foreclosures Vs Ventas Cortas.
Si esta esta atrasado en los pagos de su casa de San Bernardino or peor aun si resibio los documentos del Foreclosure seguir esperando no es la solucion. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No tiene nada que perder, la consulta y el asesoramiento son Gratuitos. Encuentreme en facebook y hagase fan, solo haga click en: Ventas Cortas Foreclosures Informacion En San Bernardino CA.
Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Residential Real Estate Specialist,
Preforeclosures & Short Sales
www.ceciliarrealestate.com
