Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta En San Bernardino ?

Una de las preocupaciones que igual que usted hacen frente algunos dueños de casa en San Bernardino, que se encuentran actualmente atrasados en los pagos de su casa de San Bernardino, es no sólo perder sus hogares pero también temen ser perseguidos por un juicio de deficiencia. 

Erroneamente algunos duenos de casa en San Bernardino, que no calificaron paera alguna ayuda de retencion del hogar, tienen la idea equivocada que al salirse y abandoner sus hogares, se acabaran sus problemas, que ya no tendran que preocuparse, No es asi de Simple!

DISCLOSURE: No soy abogada. Por Favor Consulte por favor un abogado or assessor de impuestos, si tiene pregunta legal. Esta es considerada informacion general solamente.

Que Significa La Deficiencia En San Bernardino CA?

Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo la venta corta es Llamado “Deficiencia“

Me pueden Perseguir Por Deficiencia Despues De La Venta Corta?

Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside. Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que se pueda asegurar que el prestamista no lo perseguirá por la deficiencia después del cierre de la Venta corta.  Así por favor preste atencion a esta question!

Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a la ejecuciónes hipotecarias y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de preocupación que  menciono debe verificar esas leyes en su propio estado en particular.

Por ejemplo, En California  tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la venta corta de Fontana, de cualquier responsabilidad del saldo restante o la deficiencia después del cierre de una venta corta exitosamente negociada.

El proyecto se convirtió en ley el 15 de julio de 2011, por lo que la mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la venta en o despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de la deficiencia en California.

El Programa HAFA Home Affordable Foreclosure Alternatives

Uno de los mejores beneficios aparte de los $10.000 en asistencia para gastos de reubicación que le ofrecia el programa HAFA Ventas Cortas, es que los prestamistas no lo pueden perseguir por la deficiencia si la Venta Corta fuera aprobada a través de este programa de HAFA Short Sales.

El Lenguaje Utilizado En La Carta De Aprobación De La Venta Corta

Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California que proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas cortas  declararon en esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency.”  Esto quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.

Usted tienen que asegurase que el lenguaje en la carta de aprobacion este escrito,“We waive the right to pursue deficiency.” “Renunciamos al derecho de perseguirlo por la deficiencia”. Usted debe leer cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurarse que no lo puedan perseguir por la deficiencia despues de una Venta corta en su casa de San Bernardino CA. Para mas informacion haga click en: San Bernardino Ventas Cortas Vs Foreclosures. 

Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su estado.

Si esta enfrentando la Ejecucion Hipotecaria en su casa de San Bernardino, y no sabe que hacer, nesesita ayuda, una segunda opinion, solo en levantar su telefono y Llame: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Venta Corta, cuento con amplia experiencia en el preceso y cierre de las Ventas cortas, como de sus opciones disponibles, estoy lista para contester cualquier pregunta que usted tenga. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez No le pena llamar. Encuentreme en Facebook solo haga click en: San Bernardino Ventas Cortas vs Foreclosures Informacion.   

Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Short Sale Realtor.

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