Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta En San Bernardino CA?

Una de las preocupaciones que igual que usted hacen frente la mayoria de dueños de casa en San Bernardino que se encuentran actualmente delincuentes en sus hipotecas, es no sólo perder sus hogares pero también temen ser perseguidos por un juicio de deficiencia. Erroneamente algunos propietarios de casa tienen la idea equivocada que si se salen y abandonan sus hogares ya no tendran que preocuparse, No es asi de simple.

DISCLOSURE: No Soy Abogada or CPA Autorizado. Esta Informacion Es Considerada  Informaciom General Solamente. Consulte Por Favor Con Su Abogado or CPA Cuaquier Pregunta Legal, De Impuestos or Deficiencias. 

Que Significa La Deficiencia En San Bernardino?

Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo en la Venta Corta es llamada Deficiencia.

Me pueden Perseguir Por La  Deficiencia Despues De La Venta Corta?

Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside. Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que se pueda asegurar que el prestamista no lo perseguirá por la deficiencia después del cierre de la Venta corta. Así por favor preste atencion a esta question.

Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a los foreclosures y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de preocupación que menciono debe verificar esas leyes en su propio estado en particular.

Ejemplo,en California tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la Venta Corta en San Bernardino de cualquier responsabilidad del saldo restante or la deficiencia después del cierre de un Short Sale or Venta Corta exitosamente negociada.

El proyecto se convirtió en ley el 15 de Julio del 2011, por lo que la mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la Venta Cortas en or despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de la deficiencia en California.

El Programa HAFA Home Affordable Foreclosure Alternatives. Uno de los mejores beneficios aparte de los $3.000 en asistencia para gastos de reubicación es que los prestamistas no lo pueden perseguir por la deficiencia despues de que la venta a corta fuera aprobada a través de este programa de HAFA Short Sales.

El Lenguaje Utilizado En La Carta De Aprobación De La Venta Corta

Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California que proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas Cortas or Short Sales, declararon en esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency.”  Esto quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.

Usted tienen que asegurase que el lenguaje en la carta de aprobacion este escrito: “We waive the right to pursue deficiency.” “Renunciamos al derecho de perseguirlo por la deficiencia”. Usted debe leer cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurarse que no lo puedan perseguir por la deficiencia despues de una Venta corta en su casa del Condado de San Bernardino CA.

Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su estado.

Si esta enfrentando el foreclosure en su casas de San Bernardino y no sabe que hacer y nesesita asesoramiento, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Como Especialista en Prevencion del Foreclosure tengo experiencia en el proceso como de sus opciones disponibles, estoy lista para contestar cualquier pregunta que usted tenga. He ayudado a muchos dueños de casa en la misma situación que usted se encuentra. Recuerde  estoy en su lado. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No tiene nada que perder, la Consulta y Assesoramiento son Gratuitos. Encuentreme en Facebook solo haga click en: San Bernardino Ventas Cortas Foreclosures. 

Cecilia Rodriguez San Bernardio CA Realtor, Residential Real Estate Specialist, 

Preforeclosures & Short Sales

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